上海一小区电瓶车凌晨起火！全市专项检查进行中74个小区被开整改单

  居民介绍，火灾发生在25日凌晨1时许。当时，小区内的大部分居民正在睡觉。

  接到报警后，消防部门派出消防救援力量到场处置。经消防队员扑救，明火被扑灭。火灾过后，现场多辆电瓶车烧得只剩铁架，一辆新能源轿车的车尾烧损。居民楼部分区域外立面熏黑，窗外的部分物品烧坏。

  据松江区消防部门介绍：2024年2月25日1时12分许，松江区荣乐中路80弄某小区居民楼室外电瓶车发生火灾。消防部门接到报警后，立即调派消防救援力量赶赴现场处置，主管消防站到场后迅速扑灭火势。

  经了解，现场室外3辆电瓶车及一辆新能源轿车尾部因燃烧受损，过火面积约3平方米，所幸无人员受伤或死亡。目前，火灾原因正在进一步调查中。

  昨天下午三点，记者来到徐汇区福源汇小区的地下非机动车库，物业工程主管孙兰学正在进行当天的第三次巡检。

  他仔细查看充电桩上的数字后，把充满电的插头拔掉。随后走到旁边的消防栓，拿出灭火器检查并记录。

  “5米就有一个消防栓，检查灭火器是不是在压力表范围内，以及消防泵是不是自动启动。现在楼道里面现在管得很严，保安都在巡查。 ”孙兰学和记者说，最近，物业安全巡检的频次从每天两次增加到每天四次。

  记者注意到，所有楼栋的电梯口都贴有醒目的标识：楼道内禁止停放电动车、飞线充电，并以电梯监控加保安巡逻进行双重保障。

  杜绝非机动车违规停放也要疏堵结合。去年底，小区通过改造，新增了40个地下充电位。

  福源汇小区业委会主任余适跃说：“原本的露天充电点位不够，经常要抢。现在我们在每栋楼下都安装了固定充电桩。安全的设施，24小时监控，喷淋装置都有。”

  物业安全巡查期间，多位居民来到地下车库规范停放电动车，均表示已经养成习惯。

  居民刘先生认为，电动车不进楼是所有人都应该遵守的规则，看到不规范的行为，人人都要勇于站出来劝阻：“为自己的安全，为了全楼的安全。我看到有人把锂电池拿回家的话，我会制止他。一定要把电动车放在物业规定的地下车库进行充电，人人有责，避免事故的发生。”

  不过，在抽查中，记者也遇到了准备把电瓶带到家里充电的居民。该居民认为，自己电瓶的品牌好，在家里充也不会出问题。

  经记者和社区工作者劝阻后，答应以后会在地下车库规范充电。社区物业、业委会、居委会也计划再次上门找居民沟通，科普电瓶上楼充电的危害。

  消防人员表示，电瓶入户充电很危险，绝不能有侥幸心理。上海涉及电瓶车的火灾，超过九成是在充电时引起的。室内易燃物品很多，一旦起火极易酿成火灾。

  普陀区消防救援支队综合指导科二级指挥员李杰辉说：“电瓶车的着火是类似于爆燃的状态，并不是缓慢燃烧，可以瞬间产生大量的热量和火焰，极易把周边所有的可燃物都引燃。再好的电池，使用五六年，也很难保证它的质量安全。”

  上海市物业管理事务中心日前发布通知，2月24日到3月31日，上海开展全市范围内的居住小区消防安全管理专项检查，社区物业要每天履行自查职责并上报，最大限度防范化解安全隐患。

  市物业管理事务中心综合科副科长葛琦表示：“对于检查当中发现的问题，要求他们立即开具整改单。如果逾期没有完成整改的话，我们也会根据上海市物业行业信用信息管理办法，对他们进行处罚。”

  截至2月27日下午5点，市、区、街镇督察人员共检查了913个小区，已向74个小区开具整改单。

  专项检查共有两大类、13个检查项目，包括充电设施设备是否安全、消防设施能否正常使用、消防通道是否畅通、地下空间有无人员居住等。

  市物业中心梳理目前的整改单情况，发现小区安全风险隐患主要存在三类问题，分别是：建筑内共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或为电动车充电；消防车通道、疏散通道、安全出口不通畅；室内消火栓没有检查记录。

  针对共性问题，市物业中心将在本周四举办居住小区消防安全培训讲座，对社区物业经理、物业公司负责人等进行深入培训。下个月，计划在居住小区开展消防演练，邀请部分物业公司观摩。